新庄耕の小説が原作となっている「地面師たち」が実写化。土地の所有者になりすまして売却をもちかけ、多額の代金をだまし取る不動産をめぐる詐欺を行う「地面師」の犯罪を描く。 東京では、再び土地価格が高騰し始めていた。辻本拓海（綾野剛）は、ハリソン山中（豊川悦司）と名乗る大物不動産詐欺師グループのリーダーと出会う。そして「情報屋」の竹下（北村一輝）、なりすまし犯をキャスティングする「手配師」の麗子（小池栄子）、「法律屋」の後藤（ピエール瀧）らとともに、拓海は「交渉役」として不動産詐欺を働いていた。次のターゲットとなるのは、過去最大の100億円不動産。地主、土地開発に焦りを見せる大手デベロッパーとの狡猾な駆け引きが繰り広げられる中、警察が地面師たちの背後に迫る。その中で、次々と明らかになる拓海の過去とハリソンの非道な手口。前代未聞の綱渡りの不正取引、迫りくる捜査、果たして100億円詐欺は成功するのか……？